ケアハウスあかねの省エネ改修

岡山市｜岡山県｜平成25年度

業務の基本情報

発注者種別: その他法人
年度: 平成25年度（2013年度）
所在地: 岡山県岡山市
補助事業名: ネット・ゼロ・エネルギー・ビル実証事業（ZEB）
建物: 地上6階 RC造
延床面積: 3,295㎡
年間CO2削減量: 102トン-CO2/年
導入サービス: ・業務用ヒートポンプ給湯機の導入
・LED照明の導入
・高効率パッケージエアコンの導入
・Low-Eペアガラスの設置
・BEMSの設置
・太陽光発電の設置

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給湯設備
給湯は既設のA重油給湯ボイラを撤去し、中間期COP4.4程度の高効率ヒートポンプ給湯システムを導入しました。また、PH階に再加熱ヒートポンプを設置することで6階浴槽への配管の長さを短縮し、放熱ロスを大幅に削減しました。

照明設備
使用時間の長い照明を中心にLED電球を導入し高い省エネ性を実現しました。

空調・断熱設備
空調の省エネは、ペアガラスの断熱効果を加味した上で導入空調能力の最適化を図り、効率の向上と設備導入費の抑制を実現しました。
窓ガラスは断熱性の高いLOW-Eペアガラスを導入し、空調負荷を抑制しました。

エネルギー管理では、BEMSを導入し、ピークカットの自動化及び自動化で追いつかない場合は、警報により手動で照明などの消灯を行います。BEMSにより用途別時間別にエネルギー使用量の把握、分析を行うことでより確実な省エネを実現しました。

創エネの導入では、瀬戸内地域の日照量の多さ、建物のある場所の日照条件の良さを活かし、太陽光発電システムを導入し、更なるエネルギー削減を行いました。

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