むいかいち温泉ゆ・ら・ら

ZEB化のきっかけ

ゆ・ら・らは築約20年となり、空調の改修が喫緊の課題でした。改修（修繕）の国庫補助がない中で、見積は5千万円（機器の取替のみ）を超える高額なものとなっていました。

空調改修にも適用される補助事業のZEB化事業を見つけましたが、ガラス張りの建築物であることからZEB化が可能かどうかの判断ができず、ZEBに詳しい相談相手もいませんでした。そんな中、公共建築物ZEB研修会で講師をしていたZEBプランナーに相談し、簡易調査とWEBPROによるZEB評価で、ZEB化が可能であると確証を持つことができました。

「補助金を活用することで実質負担額を大幅に低減できること」「照明等の設備も数年後に更新が必要であったこと」「光熱費の抑制が課題であったこと」を説明し、町内の理解を得ることができました。

導入した設備等

• Low-Eペアガラス、高効率空調、高効率換気扇、LED照明
• 太陽光発電設備（カーポート型）、リチウムイオン蓄電池
• 潜熱回収型ボイラー

スケジュール

ZEB化を実現してみて

施設の存続のためには省エネが必要でした。今回のZEB化では、快適性を損なうことなく省エネ化することができました。フィルター自動洗浄ありのエアコンに更新したことで、フィルター清掃の回数は少なくなりました。

また、以前は数日に1度、施設内のどこかで照明が切れ、取り換え作業が発生していましたが、照明を更新したことでその回数が減り、業務効率化ができた点は特によかったです。契約電力や使用電力量も大幅に削減できました。

（島根県吉賀町 企画課 深川竜也様、指定管理業者 坂田慎二様）